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Les prestations spécifiques

En complément de ses activités récurrentes et standardisées de collecte, de traitement et de diffusion d'information sur les loyers du parc privé, l'OLAP propose un produit exclusif : la reconstitution de loyer. Par ailleurs il propose des prestations à la demande : de la simple extraction de données de ses bases de loyers à la mise en place et au suivi de dispositifs d'observation en passant par tout type d'étude ponctuelle d'exploitation et d'analyse de bases de données internes et externes.

La reconstitution de loyer

permet d'avoir une estimation du loyer d'un logement pendant toute sa durée d'occupation. La base de l'OLAP est représentative de l'ensemble des logements notamment en terme d'ancienneté d'occupation (elle ne se limite pas aux loyers de marché) et elle est mise à jour selon une méthodologie rigoureuse qui rend les données comparables d'année en année depuis plus de 20 ans. Elle est donc particulièrement adaptée pour fournir des estimations sur longue période cohérentes dans le temps.

Les prestations à la demande

sont définies en fonction des besoins du commanditaire. Sans être limitative, la liste ci-après donne un aperçu des travaux pouvant être proposés :

- sur échantillon de la base loyer OLAP sur un territoire ou une catégorie de logements, les données complémentaires collectées feront l'objet d'une exploitation spécifique conjointement avec les données du panel de l'OLAP ;

- exploitation de bases de données externes (Recensement de la Population, FILOCOM...) avec un éclairage sur les loyers à partir des bases OLAP ;

- toute étude statistique et/ou économique sur les loyers et plus généralement les marchés de l'immobilier.